Перевод помещений в нежилой фонд

Перевод помещений в нежилой фонд

Мы имеем большой опыт, знакомы со всеми нюансами процедуры перевода недвижимости в нежилой фонд.

Если владелец недвижимости планирует в жилом помещении организовать офис, магазин или другие коммерческие помещения, недвижимость должна отвечать ряду обязательных требований:

  • Помещение имеет отдельный вход
  • Права собственности не обременены
  • Недвижимость не является частью жилого помещения
  • Перевод в нежилой фонд квартиры, расположенной в многоквартирном доме, допускается только в случае, если она расположена на первом этаже, либо помещения, расположенные под ней, относятся к нежилому фонду
  • Перевод жилого дома или квартиры в нежилой фонд допускается в случаях, если недвижимость не признана аварийной, не подлежит капитальному ремонту или сносу

Необходимые документы для получения разрешения от жилищного фонда Санкт-Петербурга и межведомственной комиссии при департаменте жилищной политики:

  • заявление на перевод помещения
  • план помещения (технический паспорт)
  • документы, подтверждающие право собственности на переводимое помещение
  • поэтажный план дома
  • документы о перепланировке помещения

Перевод помещения в нежилой фонд трудоемкий и сложный процесс, который длится в среднем 4-5 месяцев.
По-этому мы — «Ренессанс Консалт», готовы помочь вам, за более короткий срок в сборе, проектировании и согласовании всей необходимой документации по переводу недвижимости в нежилой фонд.